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Casa 150m² Ocupada no Jardim Tangara em São Carlos/SP , Jardim Tangara , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em São Carlos/SP!
Este imóvel de 150m² no Jardim Tangara é ideal para investidores que buscam potencial de valorização. A localização privilegiada e a possibilidade de pagamento facilitado, conforme edital, tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Considere o estado de ocupação como um fator para negociação e reforma, agregando valor ao seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:00
Valor: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em São Carlos, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Dado que o leilão é uma "Praça única" com encerramento em 26/11, o ideal seria monitorar a participação e, se possível, aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. O valor inicial é de R$ 130.000,00, o que é um ponto de partida interessante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Tangara, São Carlos/SP, para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento após uma possível reforma.
  • Avaliação de Custos: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, bem como os custos de reforma e eventuais débitos pendentes (além do IPTU que é responsabilidade do vendedor até o encerramento).
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados. É crucial não se deixar levar pela emoção durante o leilão.
  • Visitação: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para ter uma noção real do seu estado de conservação e das necessidades de reforma. A descrição menciona que a visitação pode ser agendada após login, o que é um passo importante.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona "à vista ou parcelado conforme Edital". É fundamental ler atentamente as condições de parcelamento para entender as entradas, parcelas e taxas de juros, caso aplicável.

Tabela de Estimativa de Custos (Exemplo):

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Tangara em São Carlos/SP. A região de Jardim Tangara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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