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Casa com 2 dormitórios e 174,60m² em São Carlos/SP , Parque Santa Felícia Jardim , São Carlos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou revitalização. Com uma área construída de 174,60m² e um terreno de 300,00m², a casa possui um bom espaço para melhorias e ampliações. A localização em ofertas de leilão em São Carlos, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O estado de conservação indica a necessidade de reparos, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. Além disso, a proximidade com áreas urbanas e a infraestrutura da cidade podem garantir uma valorização significativa do imóvel após as reformas.
Considere a possibilidade de transformar este espaço em uma residência familiar ou até mesmo em um imóvel para locação, aproveitando a demanda por moradias na região. O leilão está previsto para iniciar em 15 de julho de 2025, com um lance inicial de R$ 370.540,11. Este é o momento ideal para planejar sua proposta e garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 09:45
Valor: R$ 370.540,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 370.540,11 e a necessidade de reparos, sugiro que você participe do leilão programado para o dia 15 de julho de 2025. O imóvel, localizado em ofertas de leilão em São Carlos, possui um bom potencial de valorização, especialmente se forem realizadas melhorias. A área construída de 174,60m² oferece espaço suficiente para uma família, e a possibilidade de personalização pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.
Uma estratégia interessante seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, você pode tentar uma proposta na segunda praça, que começará em 18 de julho de 2025, com um valor inicial reduzido. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.
Além disso, considere a possibilidade de financiar a reforma, caso o imóvel aceite esse tipo de pagamento. A localização em um bairro em desenvolvimento pode garantir uma boa rentabilidade a longo prazo.
Por fim, é importante realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar pessoalmente as condições e planejar as reformas necessárias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.540,11. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santa Felícia Jardim em São Carlos/SP. A região de Parque Santa Felícia Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
Sim, este imóvel em leilão em São Carlos fica no condomínio Condomínio Recanto Do Bosque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Carlos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Recanto Do Bosque em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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