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Casa 158m² em Praia de Baixio, Ocupada , Praia De Baixio , Esplanada - BA

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

246m²

Descrição

Casa em Praia de Baixio, imóveis Caixa em Esplanada/BA
Ótima oportunidade para investidores! Imóvel residencial com 158,76m² de área construída em terreno de 246,00m². Localização privilegiada na Praia de Baixio, distrito de Palame. Leilão em duas praças: 1ª praça com lance mínimo de R$ 699.648,17 e 2ª praça com lance mínimo de R$ 391.750,70 (44% de deságio). Pagamento à vista. Débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor. Imóvel ocupado, desocupação por conta do comprador. Ação judicial em andamento (nº 8163590-62.2024.8.05.0001).

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 09:30
Valor: R$ 699.648,17
2ª Praça Encerrado
Data: 10/08/2026 13:30
Valor: R$ 391.750,70
Economia: R$ 307.897,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Esplanada/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Esplanada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esplanada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esplanada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 699.648,17 e da 2ª praça é de R$ 391.750,70. Para arrematar imóveis em leilão em Esplanada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esplanada no edital oficial. Imóveis de leilão em Esplanada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia De Baixio em Esplanada/BA. A região de Praia De Baixio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esplanada. Confira outros imóveis em leilão em Esplanada.
Para participar de leilões de imóveis em Esplanada/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Esplanada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Esplanada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esplanada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Esplanada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esplanada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Esplanada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esplanada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esplanada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esplanada/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esplanada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esplanada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Esplanada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esplanada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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