Casa 166 m² com 3 quartos e 1 banheiro em Caldas Novas - GO
Estância Itanhanga, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida E, s/n, Estância Itanhangá, Caldas Novas, GO
Área:
166m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Caldas Novas, uma das cidades mais procuradas do Brasil, especialmente por suas águas termais. Com 166 m² de área construída, a casa oferece um espaço confortável para famílias. A localização na Estância Itanhangá proporciona um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem deseja viver perto da natureza e ao mesmo tempo ter acesso a todas as comodidades da cidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 465.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um preço inicial de R$ 301.600,00, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:35
Encerrado
|
R$ 301.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 134.192,00 (44.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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