Casa 180 m² - Residencial Ypiranga - Imóvel Ocupado
Nova Veneza, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 335.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Chico Mendes, 674, Residencial Ypiranga (Nova Veneza), Sumaré, SP
Área:
180.23m²
Descrição
Esta casa localizada no Residencial Ypiranga em Sumaré é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 180,23 m² e um terreno de 305 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região em crescimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a demanda por imóveis na região é alta. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a desocupação e a verificação das condições internas da casa. É importante ressaltar que a avaliação do imóvel não foi informada, mas o lance mínimo de R$ 335.100,00 é um indicativo do valor de mercado. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel com um bom potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:39
Encerrado
|
R$ 335.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.563,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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