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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Sumaré , Loteamento Jardim Nossa Senhora Da Conceiçã , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em imóveis Caixa em Sumaré. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável para uma família. A área construída de 54,67 m² é ideal para quem procura praticidade e funcionalidade. O terreno de 177,20 m² proporciona um espaço extra que pode ser utilizado para futuras ampliações ou jardinagem. A localização em Nova Veneza é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. Além disso, a construção não é averbada, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja regularizar o imóvel e valorizar seu investimento. A venda é somente à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 138.894,22
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 161.538,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em imóveis Caixa em Sumaré, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 229.800,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que não há margem para lances iniciais. Portanto, é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva desde o início. A área construída de 54,67 m² e o terreno de 177,20 m² oferecem um bom espaço para uma família, e a localização em Nova Veneza é um atrativo adicional. Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, estar atento ao segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 161.538,03. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, é importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Portanto, é essencial ter o capital disponível ou buscar alternativas de financiamento pessoal antes do leilão. Recomendo também verificar a possibilidade de regularização da construção, pois isso pode aumentar o valor do imóvel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.894,22 e da 2ª praça é de R$ 161.538,03. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Jardim Nossa Senhora Da Conceiçã em Sumaré/SP. A região de Loteamento Jardim Nossa Senhora Da Conceiçã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
Sim, este imóvel em leilão em Sumaré fica no condomínio Condominio Residencial Viva Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sumaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Viva Vista em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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