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Casa 180m², 266m² terreno, ocupada , Jardim Scala , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

266m²

Descrição

Casa em leilão em Trindade/GO com área total de 266m² e área construída de 180m², localizada no bairro Jardim Scala. O imóvel está ocupado, sendo que a desocupação será responsabilidade do adquirente, conforme artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

Este imóvel está sendo oferecido em leilão com duas praças: a primeira com valor mínimo de R$ 530.831,18 e a segunda, caso necessário, com valor mínimo de R$ 395.749,82. O pagamento deve ser realizado à vista.

É uma ótima oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização, considerando a localização e as características do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 10:30
Valor: R$ 530.831,18
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 14:30
Valor: R$ 395.749,82
Economia: R$ 135.081,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia focada em aproveitar o deságio oferecido na primeira praça do leilão. Com um desconto de 25% sobre o valor mínimo de venda, há uma oportunidade significativa de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de leilão em Trindade/GO para entender o valor de mercado real.
  • Visita ao Imóvel: Mesmo ocupado, é crucial entender o estado atual do imóvel e potencial de valorização após desocupação.
  • Financiamento: Considerando que o pagamento é à vista, organizar recursos financeiros para garantir a compra na primeira praça, aproveitando o deságio.
  • Plano de Desocupação: Desenvolver um plano claro para a desocupação do imóvel, considerando os aspectos legais e os custos envolvidos.

Esta estratégia permite maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando as condições favoráveis do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 530.831,18 e da 2ª praça é de R$ 395.749,82. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Scala em Trindade/GO. A região de Jardim Scala possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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