Casa 189 m² com 3 quartos e 3 banheiros em Parque São João
Parque São João, Paranaguá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 438.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rodolpho Schwarzabach, 1208, Parque São João, Paranaguá, PR
Área:
189.78m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. A casa possui uma área construída de 189,78 m² e está situada em um terreno de 374 m², proporcionando um espaço generoso para a família. Com 3 quartos e 3 banheiros, a casa é perfeita para acomodar confortavelmente todos os membros da família. Além disso, a localização em Parque São João oferece tranquilidade e segurança, sendo uma ótima opção para quem deseja viver em um ambiente familiar. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 690.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor inicial de R$ 438.300,00, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 438.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.279,00 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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