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Casa 198m² em Bezerros/PE - Ocupada , Bairro Novo , Bezerros - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

198m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Bezerros/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 164m² em um terreno de 198m², ideal para quem busca espaço e conforto. A casa possui uma distribuição inteligente, com áreas de lazer e múltiplos cômodos, incluindo suíte. Localizada em uma área promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 09:40
Valor: R$ 287.209,17
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:40
Valor: R$ 259.406,99
Economia: R$ 27.802,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Bezerros/PE, com área construída de 164m² e terreno de 198m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A descrição detalhada dos cômodos, incluindo suíte e área de lazer, sugere um bom aproveitamento do espaço.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria obter acesso para uma vistoria detalhada, caso não seja possível, a avaliação de mercado deve ser feita com base em imóveis similares na região, levando em conta o estado de conservação e a necessidade de desocupação.

A análise das praças de leilão é crucial:

Praça Data de Fechamento Valor Mínimo de Venda Desconto Estimado
1ª Praça 16/10/2025 - 09:40 R$ 287.209,17 -
2ª Praça 20/10/2025 - 13:40 R$ 259.406,99 Aproximadamente 10%

Recomenda-se aguardar a 2ª praça para obter um valor de aquisição mais vantajoso, dado o desconto de aproximadamente 10% em relação à 1ª praça. O pagamento é à vista, o que pode ser um fator de negociação para obter um preço ainda melhor, caso o vendedor esteja aberto a propostas.

Após a aquisição, o foco seria:

  • Desocupação: Planejar a estratégia para desocupar o imóvel de forma legal e eficiente.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas para adequar o imóvel ao mercado local ou para locação. A área de lazer pode ser um diferencial.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de aluguel e venda de imóveis similares na região de Bezerros/PE para definir a estraté...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.209,17 e da 2ª praça é de R$ 259.406,99. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Novo em Bezerros/PE. A região de Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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