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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, área construída 77m² , São Sebastião , Bezerros - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 77 m² em terreno de 82 m², situada em bairro consolidado de leilões em Bezerros/PE. Possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir os custos e procedimentos para desocupação, conforme edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.

Localização estratégica em bairro São Sebastião, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa apresenta potencial para reformas e valorização, sendo uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 220.000,00 e o fato de estar ocupado, o investidor deve planejar a aquisição visando a praça principal do leilão, marcada para 01/07/2025, com lance inicial a ser definido. É importante reservar capital para possíveis custos de desocupação, que são de responsabilidade do arrematante, conforme edital.

Após arrematação, recomenda-se realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas e melhorias, visando valorização para revenda ou locação. A localização em bairro consolidado de leilões em Bezerros oferece boa demanda para aluguel residencial.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área construída77 m²
Terreno82 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1
SituaçãoOcupado (custo para desocupação)
Valor AvaliadoR$ 220.000,00
Data Leilão01/07/2025

O investidor deve considerar o custo total incluindo lance, despesas de desocupação e eventuais reformas. A estratégia ideal é aguardar a primeira praça para tentar arrematar por valor abaixo da avaliação, maximizando o retorno. A liquidez pode ser boa devido à localização e características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Bezerros/PE. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bezerros.
Sim, este imóvel em leilão em Bezerros fica no condomínio Rei David Condomínio Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bezerros, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rei David Condomínio Club em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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