Casa 199m² Ocupada no Cecap em Piracicaba
Cecap, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 310.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ibraim Nobre n° 40, Cecap, Piracicaba/SP CEP: 13421-522
Área:
199m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa ocupada em Piracicaba, com uma área total de 199m². Localizada no Cecap, a propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A casa, embora ocupada, oferece um potencial significativo para investidores que buscam desocupar e valorizar o imóvel. A matrícula do imóvel está regularizada, e a usucapião ativa está pendente de julgamento, o que pode ser uma oportunidade para o arrematante. É importante ressaltar que a venda é feita no estado em que se encontra, e o arrematante será responsável pela desocupação. O leilão é uma modalidade de venda que pode proporcionar um bom negócio, especialmente para aqueles que estão dispostos a investir em imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização estratégica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 16:08
|
R$ 310.250,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.582,50 (-27.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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