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Duas Casas, 4 Quartos e 52,69 m² Construídos , Agua Branca , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Geraldo Bragio, 340, Conjunto Habitacional Água Branca I, Bairro Água Branca, Piracicaba/SP
Piracicaba SP

Área

222.62m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel com duas edificações residenciais independentes em um único terreno, possibilitando uso familiar, geração de renda com locação ou estratégia de reforma e valorização.

A composição inclui uma casa frontal com dois dormitórios e garagem coberta, além de uma segunda residência com suíte, quarto adicional e sala. A configuração pode favorecer renda compartilhada ou moradia multifamiliar, especialmente pela presença de unidades separadas no mesmo lote.

A arrematação ocorre em leilão judicial, com lance inicial abaixo do valor de mercado estimado.

Observações Importantes

Trata-se de execução de título extrajudicial perante a 4ª Vara Cível do Foro de Piracicaba/SP. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, prevalecendo a descrição constante da matrícula em caso de divergência com a descrição comercial. O arrematante deverá realizar diretamente nos autos os procedimentos posteriores à arrematação. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser efetuado em até 24 horas após o encerramento.

Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser realizados exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. O lance à vista prevalece sobre o lance a prazo em igualdade de valor.

O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deverá ocorrer em até 24 horas após o término do leilão. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, cabendo ao interessado verificar suas características e eventuais débitos junto aos órgãos competentes.

Conforme informado, em leilão judicial não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2026 15:00
Valor: R$ 367.966,26
2ª Praça -40%
Data: 06/11/2026 15:00
Valor: R$ 220.779,76
Economia: R$ 147.186,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 367.966,26 e da 2ª praça é de R$ 220.779,76. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Agua Branca em Piracicaba/SP. A região de Agua Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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