Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,47m² construída, terreno 250m²
Residencial Solar Embaúba, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.194,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CRISTO REDENTOR N. SN, LT 30 QD 10 - RES EMBAUBA - RESIDENCIAL SOLAR EMBAUBA - TRINDADE/GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 45,47 m² e terreno de 250 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está situado em Trindade, GO, em uma região com potencial de valorização.
O imóvel possui matrícula registrada e avaliação oficial de R$ 142.100,00, com lance inicial de R$ 83.194,29, indicando um desconto atrativo para aquisição. A ausência de possibilidade de visitação pode ser um ponto a considerar, mas o imóvel está aberto para lances online, facilitando o processo de compra.
Importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação, conforme regras da CAIXA.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 83.194,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.540,45 (23.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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