Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 49m² construída, desocupada
Mangabeira, Itapissuma - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.759,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VIRGILINA FRANCISCA DA CONCEIO N. SN, CS 1 QD B LT 15 CONDOMINIO RESIDENCIAL NOVACAP MANGABEIRA II - MANGABEIRA - ITAPISSUMA/PE
Área:
49.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, com uma vaga de garagem e área construída de aproximadamente 49,22 m². Localizado em condomínio residencial, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O terreno é muito pequeno, com apenas 0,01 m², indicando que o imóvel está inserido em condomínio ou loteamento. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 37.759,19, abaixo do valor de avaliação de R$ 65.000,00, o que pode representar um bom desconto para investidores ou compradores finais.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão no site da Caixa, pois pode haver alterações.
Este imóvel é indicado para quem busca uma residência simples ou para investimento em locação, considerando o valor atrativo e a localização em Itapissuma, PE.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 37.759,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.832,12 (52.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 48,95m² construída
Mangabeira, Itapissuma - PE
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 46m² construída
Mangabeira, Itapissuma - PE
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45m² construída, desocupada
Mangabeira, Itapissuma - PE
Casa com 2 quartos, 1 vaga, 49m² área privativa, desocupada
Mangabeira, Itapissuma - PE