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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 64.94m² construída, desocupada , Loteamento Bosque Das Colinas , Sao Jose De Mipibu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 64,94m² em um terreno de 200m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A propriedade está localizada em um loteamento residencial tranquilo, o que pode garantir boa valorização no futuro.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata. A matrícula está regularizada no Ofício 01, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 115.000,00 e o lance inicial de R$ 65.921,81, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 64,94m² em terreno de 200m², o que é adequado para famílias pequenas ou para locação.

Recomendo aguardar o leilão único marcado para 15/07/2025 às 10:00, pois o lance inicial já oferece um desconto significativo de 43% em relação à avaliação. Caso o imóvel não seja arrematado nesta data, é importante monitorar possíveis prorrogações ou novas praças.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área construída64,94 m²
Área do terreno200 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
Valor avaliaçãoR$ 115.000,00
Lance inicialR$ 65.921,81
Desconto43%

Estratégia:

  • Participar do leilão único para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e facilitar a locação ou revenda.
  • Considerar a localização e o perfil do bairro para definir o público-alvo da locação.
  • Monitorar o mercado local para possíveis valorização futura.

Este imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, portanto o pagamento deverá ser à vista. É importante ter os recursos disponíveis para arremate e despesas adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose De Mipibu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose De Mipibu no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Bosque Das Colinas em Sao Jose De Mipibu/RN. A região de Loteamento Bosque Das Colinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose De Mipibu. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose De Mipibu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose De Mipibu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose De Mipibu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose De Mipibu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose De Mipibu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose De Mipibu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose De Mipibu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose De Mipibu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose De Mipibu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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