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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 64.96m² construída, desocupada , Tranqueira , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, construída em 64,96 m² em um terreno de 200 m². Localizada no bairro Tranqueira, em leilão de imóveis em Altos/PI, oferece uma boa área privativa para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência. O imóvel está disponível para lances em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial acessível, ideal para investidores que buscam oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.

O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio, o que é uma condição importante para planejamento financeiro. A localização em Altos/PI pode oferecer potencial de valorização, especialmente para quem deseja investir em imóveis residenciais na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 71.080,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com bom espaço e localização em leilão de imóveis em Altos/PI. Com avaliação em R$124.000,00 e lance inicial de R$71.080,90, o imóvel está disponível em leilão extrajudicial da Caixa, o que pode permitir uma compra abaixo do valor de mercado.

Considerando o lance inicial e o incremento mínimo de R$2.000,00, sugiro acompanhar atentamente o leilão até o encerramento em 17/06/2025 às 10:00, para avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça, evitando descontos maiores e riscos de concorrência na segunda praça.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$124.000,00
Lance InicialR$71.080,90
Incremento MínimoR$2.000,00
Praça de LeilãoExtrajudicial, encerramento 17/06/2025
DespesasTributos e condomínio até 10% do valor de avaliação a cargo do comprador
  • Monitorar o leilão para avaliar a evolução dos lances e definir o melhor momento para ofertar.
  • Considerar o pagamento das despesas adicionais no planejamento financeiro.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas pós-arremate.
  • Considerar a possibilidade de revenda ou locação, dada a área construída e localização.

Este imóvel é ideal para quem busca investimento com potencial de valorização e condições acessíveis de entrada, aproveitando o formato de leilão para aquisição abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.080,90. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tranqueira em Altos/PI. A região de Tranqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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