Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Florania/RN Ver leilões no bairro Rainha Do Prado Ver leilões no R. Joao Sergio do Rego, 75
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 75.63m² construída, desocupada , Rainha Do Prado , Florania - RN

Ver mais imóveis de leilão em Florania
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Possui área construída de 75,63 m² em terreno de 141 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações.
Localizada em bairro tranquilo, com fácil acesso e infraestrutura básica.
IPTU informado como 000, o que indica possível isenção ou valor muito baixo.
O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 62.625,77, abaixo do valor de avaliação de R$ 105.000,00, apresentando potencial de valorização.
Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões.
Ótima oportunidade para investidores que buscam imóvel para reforma e revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 62.625,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 105.000,00 e lance inicial de R$ 62.625,77, indicando um desconto significativo na primeira praça. Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial, maximizando o potencial de lucro.

Considerando que não há lances atuais e o lance atual está zerado, o lance inicial é o parâmetro para ofertas. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite negociações graduais.

O imóvel possui 75,63 m² de área construída em terreno de 141 m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para locação. A ausência de possibilidade de visitação exige análise cuidadosa das condições do imóvel e do edital.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 2025-09-02T10:00:00-03:00 para avaliar a concorrência e o valor final.
  • Preparar financiamento ou recursos para pagamento à vista, conforme as condições do edital.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, embora estimados como zero, e possíveis reformas.
  • Planejar a destinação do imóvel para aluguel ou venda após melhorias, visando retorno sobre o investimento.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 105.000,00
Lance InicialR$ 62.625,77
Área Construída75,63 m²
Terreno141 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Conclusão: A estratégia ideal é aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação, considerando o potencial d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Florania/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florania/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.625,77. Para arrematar imóveis em leilão em Florania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florania no edital oficial. Imóveis de leilão em Florania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rainha Do Prado em Florania/RN. A região de Rainha Do Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florania. Confira outros imóveis em leilão em Florania.
Para participar de leilões de imóveis em Florania/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florania está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florania.
Sim, este imóvel em leilão em Florania fica no condomínio R. Joao Sergio do Rego, 75. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florania, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Joao Sergio do Rego, 75 em Florania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florania/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita