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Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 66m² construída, desocupada , Rainha Do Prado , Florania - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 4 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 66,13 m² em um terreno de 96,78 m². Possui ainda área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser atrativo para moradores que buscam qualidade de vida. A casa não menciona vagas de garagem, o que deve ser considerado para quem possui veículos. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 67.000,00, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 67.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 69.238,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial de R$ 67.000,00 na primeira praça e o valor de avaliação também em R$ 67.000,00, o que indica que o lance inicial está alinhado com o valor de mercado estimado. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Aguardar a primeira praça: O lance inicial é igual ao valor de avaliação, portanto, é prudente acompanhar o leilão até a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo.
  • Verificar condições do imóvel: Com 4 quartos e 2 banheiros, a casa tem potencial para famílias maiores ou para locação, o que pode gerar renda passiva.
  • Planejar reformas: Avaliar a necessidade de melhorias para valorização do imóvel, especialmente considerando a área construída de 66,13 m², que é relativamente compacta para o número de quartos.
  • Considerar o pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que facilita a aquisição para investidores que possuem esses recursos.
  • Localização e documentação: A matrícula está disponível para download, o que permite análise detalhada da documentação. A localização em Florânia-RN deve ser avaliada quanto à demanda de mercado local.

Segue tabela resumo para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 67.000,00
Valor Lance InicialR$ 67.000,00
Área Construída66,13 m²
Área do Terreno96,78 m²
Quartos4
Banheiros2
PagamentoRecursos próprios e FGTS

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de locação. Acompanhar o leilão atentamente e analisar a documentação são passos essenciais para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florania/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Florania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.000,00 e da 2ª praça é de R$ 69.238,56. Para arrematar imóveis em leilão em Florania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florania no edital oficial. Imóveis de leilão em Florania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rainha Do Prado em Florania/RN. A região de Rainha Do Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florania. Confira outros imóveis em leilão em Florania.
Para participar de leilões de imóveis em Florania/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florania.
Sim, este imóvel em leilão em Florania fica no condomínio Praça Calon. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florania, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Praça Calon em Florania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florania/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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