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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 82,85m² construída , Rincao , Florania - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 82,85 m² e terreno de 109,2 m². Conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui suíte nem varanda. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula do imóvel é 810, registrada no ofício 1.

Localizado em apartamentos leilão em Florania/RN, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões. O imóvel é depositado pelo ex-mutário, e a venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica.

O imóvel aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia, o que amplia as possibilidades de aquisição. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão, prevista para após 30/06/2025.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 96.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 87.542,56
Economia: R$ 8.457,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição residencial ou para locação, dada sua configuração prática e localização em apartamentos leilão em Florania/RN. A avaliação do imóvel é de R$ 96.000,00, e o lance inicial do leilão coincide com este valor, o que indica que o preço base está alinhado com o valor de mercado estimado.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, que tem sua primeira praça marcada para 16/06/2025 às 10:00, com uma segunda praça em 25/06/2025 às 10:00, onde o valor mínimo cai para R$ 87.542,56, possibilitando uma compra com desconto significativo caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise PréviaVerificar documentação e condições de financiamento junto à Caixa e Correspondentes Caixa Aqui.Garantir aprovação de crédito e evitar surpresas no pagamento.
2. Monitoramento do LeilãoAcompanhar o pregão online, observando lances e concorrência.Decidir o momento ideal para ofertar o lance.
3. Oferta na 1ª PraçaRealizar lance próximo ao valor de avaliação para tentar arrematar o imóvel.Adquirir o imóvel pelo valor justo.
4. Caso não arrematado, aguardar 2ª PraçaSe não houver arremate, aguardar a segunda praça com lance mínimo reduzido.Possibilidade de compra com desconto de aproximadamente 9%.
5. Pós-ArremataçãoRealizar pagamento em até 2 dias após homologação e providenciar levantamento de débitos.Regularizar posse e iniciar uso ou locação.
  • O imóvel possui 1 vaga de garagem, o que é atrativo para famílias pequenas.
  • O IPTU está zerado, reduzindo custos fixos mensais.
  • O imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição para compradores com crédito aprovado.
  • O leilão é online, permitindo participação remota e maior comodidade.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com boa área construída e terreno, com potencial para moradia ou locação, especialmente em cidades do interior como Florania/RN. A estratégia de aguardar a segunda praça pode proporcionar um excelente custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florania/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.542,56. Para arrematar imóveis em leilão em Florania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florania no edital oficial. Imóveis de leilão em Florania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rincao em Florania/RN. A região de Rincao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florania. Confira outros imóveis em leilão em Florania.
Para participar de leilões de imóveis em Florania/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florania/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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