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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 43,73m² construída, 1 vaga , Lot Viana & Moura Inhumas , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 43,73 m² em um terreno de 148,2 m². Localizado em leilões em Belo Jardim, Pernambuco, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A propriedade está vinculada à matrícula 20513 do 1º Ofício, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar o processo de compra.

Características importantes:
- Área construída: 43,73 m²
- Área do terreno: 148,2 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- IPTU zerado
- Localização em bairro consolidado (Lot Viana & Moura Inhumas)

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 46.879,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial, o que geralmente permite preços abaixo do mercado. Com avaliação em R$ 80.700,00 e lance inicial de R$ 46.879,49, o potencial de valorização é considerável, especialmente considerando a localização em leilões em Belo Jardim/PE e o terreno de 148,2 m².

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 17/06/2025 para avaliar a evolução dos lances e possíveis concorrentes.
  • Considerar a possibilidade de arrematar o imóvel já na primeira praça, dado o lance inicial atrativo, para garantir um bom desconto em relação à avaliação.
  • Verificar a situação física do imóvel para eventuais reformas ou melhorias que possam valorizar ainda mais o bem.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para revenda rápida, locação residencial ou até mesmo para uso próprio, considerando a área construída e o terreno.
  • Atentar para as despesas adicionais que ficarão a cargo do comprador, como tributos e condomínio, conforme informado nas observações do leilão.

Considerações financeiras:

ItemValor (R$)
Avaliação80.700,00
Lance Inicial46.879,49
Incremento Mínimo2.000,00

Este planejamento permite uma análise detalhada do investimento, minimizando riscos e maximizando o retorno potencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.879,49. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Viana & Moura Inhumas em Belo Jardim/PE. A região de Lot Viana & Moura Inhumas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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