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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Belo Jardim , Morada Nobre , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Belo Jardim!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 65m², em um terreno de 130m². Localizada no bairro Morada Nobre, a residência conta com área de serviço, WC, sala, cozinha e terraço, ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 74.726,23
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 86.625,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Belo Jardim, PE, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 129.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça, que é o mesmo da avaliação. A segunda praça oferece um desconto considerável, com valor mínimo de R$ 86.625,04, o que pode ser uma estratégia interessante para quem busca maximizar o retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Belo Jardim, especificamente no bairro Morada Nobre. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione 2 quartos, 1 vaga, área de serviço, WC, sala, cozinha e terraço, é crucial verificar a necessidade de reformas. Caso haja necessidade de reparos, orçar os custos para incluí-los no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Compra: Dado que a 1ª praça tem o mesmo valor da avaliação, pode ser vantajoso aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto significativo. No entanto, é importante monitorar a demanda e o interesse de outros compradores. Se houver pouca concorrência na 1ª praça, pode ser uma boa oportunidade de fechar negócio sem a necessidade de esperar.
  • Potencial de Valorização: Belo Jardim é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A área construída de 65m² em um terreno de 130m² oferece um bom espaço, e a possibilidade de expansão ou melhorias pode aumentar o valor de mercado.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de eventuais custos de cartório e impostos de transmissão (ITBI).

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.726,23 e da 2ª praça é de R$ 86.625,04. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Nobre em Belo Jardim/PE. A região de Morada Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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