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Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 47m² construída, desocupada , Sao Pedro , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 47,13 m² e terreno de 60,72 m². Localizado em ofertas de leilão em Belo Jardim, Pernambuco, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata. A área privativa é igual à área construída, indicando aproveitamento total do espaço.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel para locação ou reforma para valorização. A localização em Belo Jardim pode oferecer potencial de valorização moderada, considerando o mercado local.

Forma de pagamento exclusiva à vista, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 12.610,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel em ofertas de leilão em Belo Jardim, PE. Com avaliação em R$ 91.629,68 e lance mínimo de R$ 32.787,24 (desconto de 64,22%), o imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Considerando que o imóvel está disponível para compra direta e pagamento exclusivamente à vista, é importante planejar a disponibilidade de recursos financeiros para aproveitar essa condição.

Segue um plano de ação detalhado:

  • Avaliação do imóvel: Com área construída de 47,13 m² e terreno de 60,72 m², a casa é compacta, ideal para famílias pequenas ou para locação.
  • Praça do leilão: O imóvel está em compra direta, sem múltiplas praças, o que reduz a complexidade e o risco de disputa.
  • Valor do lance: O lance mínimo está bastante abaixo da avaliação, possibilitando margem para valorização futura.
  • Pagamento: Exclusivamente à vista, portanto, é necessário garantir capital disponível ou financiamento pré-aprovado.
  • Custos adicionais: Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com condomínio limitado a 10% do valor de avaliação, o que deve ser considerado no orçamento.
  • Potencial de valorização: Investir em melhorias pode aumentar o valor do imóvel e facilitar a revenda ou locação.

Em resumo, a estratégia ideal é adquirir o imóvel na compra direta pelo lance mínimo, realizar eventuais reformas para valorização e considerar a locação para geração de renda passiva. A ausência de múltiplas praças simplifica o processo e reduz riscos. É fundamental avaliar a liquidez do mercado local e a demanda por imóveis similares em Belo Jardim para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.610,48. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Pedro em Belo Jardim/PE. A região de Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Jardim fica no condomínio Condomínio Casa Nova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Jardim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Casa Nova em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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