Casa 2 quartos, 1 banheiro, 43,85m² construída, terreno 160m²
Loteamento Viver Bem Arapongas 2, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.195,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FALSO MUTUM N. 4276, LT 23 QD 15-LOT BEM VIVER ARAPONGAS - LOTEAMENTO VIVER BEM ARAPONGAS 2 - ARAPONGAS/PR
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 43,85 m² e terreno de 160 m². Localizada em um loteamento residencial, oferece espaço adequado para uma família pequena ou casal. O imóvel está inserido em um loteamento denominado "Loteamento Viver Bem Arapongas 2", o que pode indicar uma região planejada e com infraestrutura.
Características principais:
- Área construída: 43,85 m²
- Terreno: 160 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço, sala e cozinha
O imóvel está disponível para leilão online pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 174.195,39 e avaliação em R$ 150.000,00, o que pode indicar uma oportunidade de investimento com potencial valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 174.195,39 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.877,18 |
-22%
Economia de
R$ 38.318,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.932,21 (82.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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