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Casa 2 Quartos, 1 Banheiro, 44m² e 1 Vaga , Jardim Dos Ipes , Jaú - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Augusto Pereira Machado, nº 285, Quadra S, Lote 10, Casa, Jardim dos Ipês, Jaú, SP, CEP 17219-017
Jaú SP

Área

44.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa compacta e funcional em imóveis de leilão em Jaú. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e uma vaga de garagem, distribuídos em 44,08 m² de área privativa. O terreno de 180 m² oferece potencial para melhorias, ampliação ou valorização futura, tornando esta uma alternativa interessante para moradia ou investimento. A venda é realizada pela Caixa Econômica em leilão online, com documentação básica disponível para consulta.

Observações Importantes

Não foram identificados processos judiciais ou débitos expressamente informados no HTML. O imóvel possui matrícula nº 85.628, registrada no 1º Ofício. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance vencedor. As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas.

Leilão online promovido pelo leiloeiro oficial João Emílio de Oliveira Filho, JUCERJA 45, tendo como comitente a CAIXA ECONÔMICA.

O imóvel está aberto para lances, com lance inicial de R$ 211.456,42 e incremento mínimo de R$ 1.000,00. Incide comissão de 5% sobre o lance. Encerramento previsto para 01/09/2026 às 10:00, exclusivamente no site, para participantes cadastrados e habilitados. As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 211.456,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.456,42. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Ipes em Jaú/SP. A região de Jardim Dos Ipes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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