Casa com 153,92m² construída, 281,25m² terreno, desocupada
Centro, Jaú - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 288.006,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. do Café, nº 363, Jaú, SP
Descrição
Casa com área construída de 153,92m² em terreno de 281,25m², localizada em Jaú/SP. O imóvel possui matrícula nº 8.859 do 1º CRI Jaú/SP e está vinculado ao processo judicial 1001584-28.2018.8.26.0302.
Importante destacar que há uma servidão de passagem sobre parte do imóvel conforme averbação 05 da matrícula 15.421 do CRI Jaú/SP, o que pode impactar o uso total do terreno.
O lance mínimo está fixado em R$ 288.006,86, inferior à avaliação oficial de R$ 384.009,15, possibilitando oportunidades para aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel pode ser adquirido parceladamente, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, sujeito à aprovação judicial.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma casa residencial com boa área construída e terreno em localização urbana, com potencial para reformas ou valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 288.006,86 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Giordano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.552,25 (34.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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