Casa 2 quartos, 1 banheiro, 45.47m² construída, 2 vagas garagem
Conjunto Habitacional Vida Nova, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.882,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VN 68 - EUCLIDES TEGAMI - ANTIGA RUA PROJETADA N. 265, QD 13, LT 33 - CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA - BARRETOS/SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com uma área construída de 45,47 m² e terreno de 200 m². Possui 2 vagas de garagem, o que é um diferencial para famílias com veículos. O imóvel está localizado em um conjunto habitacional, o que pode indicar uma vizinhança tranquila e organizada. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está registrada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 86.882,71 e avaliação de R$ 148.400,00. Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões. O comprador deve estar atento às formas de pagamento aceitas, que podem variar e devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão.
Os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel são de responsabilidade do comprador, incluindo condomínio até 10% do valor de avaliação. A Caixa realiza o pagamento apenas do valor que exceder esse limite.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 86.882,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.322,54 (22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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