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Casa com 2 dormitórios e 1 banheiro em Jardim Nova Barretos , Jardim Nova Barretos , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Barretos: Este imóvel localizado em Jardim Nova Barretos é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250 m² e uma construção de 86,92 m², a casa possui um bom espaço para reformas e melhorias, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A avaliação atualizada é de R$ 179.836,48, e o imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 179.836,48. Considerando a dívida de IPTU de R$ 26.212,73, é importante que o comprador esteja ciente dessa obrigação, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. Recomenda-se que o investidor faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor do imóvel. O leilão está programado para começar em 12 de maio de 2025 e terminar em 14 de maio de 2025, o que dá tempo suficiente para planejar uma estratégia de investimento. Uma análise comparativa de imóveis na região pode ajudar a determinar o melhor preço de compra e a viabilidade de um projeto de reforma. Além disso, a localização em Barretos, uma cidade com potencial de crescimento, pode trazer bons retornos a longo prazo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 18:00
Valor: R$ 179.836,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Ao considerar a aquisição deste imóvel em Jardim Nova imóveis de leilão em Barretos, é fundamental analisar o potencial de valorização e as condições do mercado local. O imóvel, com uma avaliação atualizada de R$ 179.836,48, apresenta uma dívida de IPTU de R$ 26.212,73, que deve ser considerada na hora da compra. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 12 de maio de 2025, e o encerramento será em 14 de maio de 2025. Isso oferece uma janela de tempo para que você, como investidor, possa planejar sua estratégia de aquisição. Uma abordagem recomendada seria realizar uma pesquisa de mercado para entender os preços de imóveis semelhantes na região. Isso pode incluir visitas a imóveis disponíveis e análise de vendas recentes. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas na casa, que possui uma área construída de 86,92 m². Reformas podem não apenas melhorar a estética do imóvel, mas também aumentar seu valor de mercado. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser alugado ou vendido, dependendo da sua estratégia de investimento. O aluguel pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do imóvel. Por fim, esteja ciente das obrigações legais e financeiras associadas à compra, incluindo a quitação da dívida de IPTU. Com um planejamento cuidadoso e uma análise detalhada, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.836,48. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Barretos em Barretos/SP. A região de Jardim Nova Barretos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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