Casa 2 quartos, 1 banheiro, 45m² construída, terreno 208m²
Contorno, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EVILAZIO ELOI JANIK N. 39, LT 23, QD 03, LOT JD PORTO FELIZ - CONTORNO - PONTA GROSSA/PR
Área:
45.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, possuindo uma área construída de 45,13 m² e um terreno amplo de 207,88 m². Localizada em Ponta Grossa, PR, no bairro Contorno, oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O imóvel está cadastrado sob a matrícula número 62196 e possui IPTU registrado. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 171.000,00, com uma segunda praça prevista para R$ 127.998,64.
O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital. A localização é estratégica, com fácil acesso e potencial para reformas ou melhorias que valorizem ainda mais o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 127.998,64 |
-25%
Economia de
R$ 43.001,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.270,00 (10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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