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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 47,52m² construída, 1 vaga , Piriquitos 10 , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 47,52 m² de área construída em terreno de 126 m².
Possui 1 vaga de garagem e está localizada em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

O imóvel está situado em Piriquitos, bairro de leilões em Ponta Grossa/PR, com fácil acesso e infraestrutura local.

O IPTU está regularizado e o imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis, garantindo segurança jurídica.

O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e débitos que ficarão a seu encargo.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca adquirir imóvel residencial com valor abaixo da avaliação, com possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 92.444,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial de 2 quartos, com área construída de 47,52 m² e terreno de 126 m², localizado em leilões em Ponta Grossa/PR, apresenta uma avaliação de R$ 156.000,00 e lance inicial de R$ 92.444,76, indicando um desconto significativo para aquisição.

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 2025-09-02T10:00:00-03:00, para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, aproveitando o desconto.

Após a aquisição, sugiro as seguintes ações:

  • Regularização e documentação: Confirmar a situação da matrícula e eventuais débitos para garantir segurança jurídica.
  • Reforma e melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização e adequação ao mercado de locação.
  • Locação residencial: Destinar o imóvel para locação, aproveitando a demanda por imóveis residenciais em Ponta Grossa, especialmente em bairros consolidados como Piriquitos.
  • Venda futura: Monitorar o mercado imobiliário local para venda futura, visando valorização e lucro.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área construída47,52 m²
Terreno126 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
AvaliaçãoR$ 156.000,00
Lance inicialR$ 92.444,76
Praça do leilão02/09/2025 às 10h00

Considerações finais: O imóvel apresenta bom potencial para investimento residencial e locação, com preço atrativo no leilão. É importante acompanhar o leilão e as condições de pagamento no site da CAIXA para garantir a melhor estratégi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.444,76. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos 10 em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos 10 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condominio Porto Sabiá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Porto Sabiá em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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