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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 49.6m² construída, desocupada , Residencial Cidade Jardim , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 49,6 m² em um terreno de 200,4 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e espaço para uma família pequena ou média. O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado em leilao com descontos em Mogi Guaçu, SP, em uma rua com boa acessibilidade e infraestrutura local.


Características principais:

  • Área construída: 49,6 m²
  • Área do terreno: 200,4 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Área de serviço, sala e cozinha
  • Localização residencial e tranquila

Ideal para quem busca um imóvel com boa estrutura e potencial para melhorias e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 160.096,36
Economia: R$ 19.903,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 180.000,00 e o lance inicial é o mesmo valor, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o segundo leilão, onde o valor de venda cai para R$ 160.096,36, representando um desconto significativo de aproximadamente 11%.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e área construída de 49,6 m² em um terreno de 200,4 m², localizado em um bairro residencial de leilao com descontos em Mogi Guaçu/SP, o que indica potencial para valorização e boa demanda para locação ou revenda.

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 180.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 180.000,00
Lance na 2ª PraçaR$ 160.096,36
Incremento MínimoR$ 200,00
Área Construída49,6 m²
Área do Terreno200,4 m²

Recomendo que o investidor:

  • Participe do leilão e, se possível, aguarde a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor menor.
  • Verifique as condições de pagamento e financiamento diretamente no site da Caixa, especialmente no dia do leilão, para planejar o investimento financeiro.
  • Considere a possibilidade de reformas e melhorias para aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação ou venda futura.
  • Analise o potencial de valorização do bairro e da cidade para estimar o retorno do investimento.
  • Esteja atento às condições legais e documentação do imóvel, garantindo segurança na aquisição.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com preço abaixo do valor de mercado, especialmente na segunda praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.096,36. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Cidade Jardim em Mogi Guaçu/SP. A região de Residencial Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Guaçu fica no condomínio Cidade jardim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Guaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cidade jardim em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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