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Casa com 2 quartos em Mogi Guaçu, SP , Jardim Guaçuano , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Mogi Guaçu!
Esta casa com 145 m² de área construída, localizada no Jardim Guaçuano, oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um novo lar.
Apesar de estar ocupada, o imóvel possui uma área total de 173,72 m², com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 377.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 12:14
Valor: R$ 229.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Mogi Guaçu, com 145 m² de área construída e 2 quartos, apresenta um valor de avaliação de R$ 377.000,00. O valor inicial do leilão é de R$ 229.300,00, o que representa um desconto considerável.

Considerando que o imóvel está ocupado, o plano de ação inicial seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Mogi Guaçu, especificamente no bairro Jardim Guaçuano, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  • Custos de Desocupação: Obter informações detalhadas sobre os custos e o processo de desocupação, conforme mencionado no edital. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou medidas judiciais, que devem ser orçadas previamente.
  • Avaliação Pós-Desocupação: Após a desocupação, realizar uma nova vistoria e avaliação do estado de conservação do imóvel. Caso necessite de reformas, é crucial orçar os custos para determinar o investimento total necessário.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base nas condições do imóvel e no mercado local, definir a melhor estratégia: venda com potencial de lucro ou locação para gerar renda passiva.

Cronograma Sugerido:

EtapaPrazo EstimadoObservações
Participação no Leilão03/11/2025Focar em lances até o valor de mercado, considerando os custos adicionais.
Desocupação1-3 mesesDependendo da negociação ou processo judicial.
Reformas (se necessário)1-2 mesesDependendo da extensão das obras.
Venda/Locação1-3 mesesApós a conclusão das reformas e regularização.

Aproveitar a primeira praça do leilão, com o valor inicial de R$ 229.300,00, é uma estratégia interessante para adquirir o imóvel a um preço mais vantajoso. N...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Guaçuano em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Guaçuano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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