
Casa 2 quartos, 1 banheiro, 50,23m², desocupada
Meggliolário, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO TARCISIO, 244- CS 03 - MEGIOLARO, Juiz de Fora / MG
Área:
50.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 50,23 m² de área construída, contendo 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A propriedade está localizada em um bairro tranquilo, Megiolaro, em Juiz de Fora, MG, o que pode garantir boa valorização e facilidade de locação.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 41182) e está disponível em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado. O IPTU está zerado, indicando ausência de débitos fiscais.
Por ser um imóvel residencial com área privativa, é indicado para quem deseja morar ou investir em locação residencial, com potencial para reformas e melhorias que valorizem ainda mais o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.000,00 | - |
2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 85.131,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.340,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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