Casa 2 quartos, 1 banheiro, 51.5m² construída, terreno 180m²
Itamar Nobrega Iii, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 04 N. SN, LT 30 QD 05 - LOT RES ITAMAR NOBREGA III - ITAMAR NOBREGA III - COCALZINHO DE GOIAS/GO
Área:
51.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 51,5 m² e terreno de 180 m². Localizada em um loteamento residencial, oferece espaço adequado para uma família pequena ou média. O IPTU está registrado como 000, e a matrícula do imóvel é 3598, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 120.000,00, sem lances atuais registrados, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em Cocalzinho de Goiás, GO, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com áreas naturais.
O imóvel está em condição padrão, sem informações sobre ocupação, e o leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 113.647,38 |
-5%
Economia de
R$ 6.352,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.600,00 (-29.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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