Casa 2 quartos, 1 banheiro, 53m² construída, desocupada
Vertente, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALEMANHA N. 149 A - VERTENTE - HORIZONTE/CE
Área:
53.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 53,14 m² e terreno de 141 m². Localizado em Horizonte, CE, apresenta uma boa área privativa e terreno amplo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está registrada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 122.000,00 e segunda praça com valor reduzido para R$ 83.874,40, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em bairro Vertente oferece potencial de valorização e facilidade de acesso.
O imóvel não possui lances atuais e o leilão está aberto para lances online, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, podendo incluir opções à vista ou parceladas conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 122.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 83.874,40 |
-31%
Economia de
R$ 38.125,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.913,50 (-30.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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