Casa 2 quartos, 1 banheiro, 54m², 1 vaga, terreno 187m²
Baixa Da Ema, Piracuruca - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.352,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA JOSÉ NILTON ESCORCIO DE R FILHO N. 40, BAIXA DA EMA, PIRACURUCA, PI, CEP: 64240000
Área:
54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área construída e privativa de 54 m² em terreno de 187 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação.
Localização: Situada em bairro Baixa da Ema, na cidade de Piracuruca, PI, com fácil acesso e potencial de valorização.
Infraestrutura: IPTU regularizado, matrícula registrada no 1º Ofício.
Condições de pagamento: Imóvel vendido no estado em que se encontra, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal e uso de FGTS, sujeito à análise prévia.
Visitação recomendada para avaliação presencial do imóvel e confirmação do estado de conservação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 92.352,29 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.536,44 (-46.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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