Casa 2 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, 1 vaga, desocupada
Luiz Eduardo Magalhães, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.746,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 193 N. 83 - LUIS EDUARDO MAGALHAES - TEIXEIRA DE FREITAS/BA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área construída de 63 m² em terreno de 201 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Localizada em bairro residencial de Teixeira de Freitas, BA, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão aberto, com lance inicial de R$ 90.746,77 e avaliação de R$ 155.000,00.
Não há possibilidade de visitação prévia.
O comprador será responsável pelo pagamento de tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, conforme regras da CAIXA.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca adquirir imóvel residencial com valor abaixo da avaliação, com possibilidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 90.746,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.456,15 (134.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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