Casa 2 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, desocupada
Amparo, Vigia - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.382,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VERA RIBEIRO N. SN, CS 54 LT 54 QD 02 LOTEAMENTO RESIDENCIAL BELA VISTA I - AMPARO - VIGIA/PA
Área:
63.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 63,29 m² em um terreno de 200 m². Localizada em um loteamento residencial, oferece um espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel está situado em Vigia, PA, no bairro Amparo, uma região que pode oferecer tranquilidade e acesso a serviços locais.
Oportunidades de investimento: A casa possui uma avaliação de R$ 115.000,00, com lance inicial para o primeiro leilão em R$ 134.382,38 e para o segundo leilão em R$ 121.150,50. O imóvel está aberto para lances online, facilitando a participação de investidores de diversas localidades.
O IPTU está indicado como 000, sugerindo que pode estar isento ou com valor muito baixo, o que reduz custos fixos para o comprador. A documentação inclui matrícula e ofício, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.382,38 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 121.150,50 |
-10%
Economia de
R$ 13.231,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.507,56 (-31.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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