Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pereira Barreto/SP Ver leilões no bairro Jardim Ipe
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, desocupada , Jardim Ipe , Pereira Barreto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pereira Barreto
Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 63 m² de área construída em um terreno de 182 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em Jardim Ipe, um bairro residencial tranquilo em leilão de imóveis em Pereira Barreto/SP, o que pode garantir boa valorização e demanda por aluguel.


O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica para o comprador. A casa não possui vagas de garagem, o que deve ser considerado para o perfil do público alvo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 139.744,17
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 119.493,33
Economia: R$ 20.250,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor inicial do leilão e a avaliação oficial da Caixa Econômica Federal. O lance inicial está em R$139.744,17, próximo ao valor de avaliação de R$135.000,00, o que indica que o imóvel está sendo ofertado a um preço justo para o mercado local.

Minha estratégia seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 20/08/2025, e observar a movimentação dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 25/08/2025 oferece um lance inicial reduzido para R$119.493,33, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando que o imóvel está localizado em uma cidade de porte médio, com potencial de valorização moderada, e que possui características residenciais básicas, a recomendação é:

  • Aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Se não houver arremate, participar do segundo leilão para tentar adquirir o imóvel com desconto significativo.
  • Planejar reformas simples para melhorar o apelo do imóvel, como pintura e pequenos reparos, aumentando o potencial de aluguel ou revenda.
  • Considerar o custo do IPTU e demais despesas para calcular a rentabilidade do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemValor
Valor AvaliaçãoR$ 135.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 139.744,17
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 119.493,33
Área Construída63 m²
Área do Terreno182 m²
Quartos2
Banheiros1

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando o desconto do segundo leilão caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pereira Barreto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.744,17 e da 2ª praça é de R$ 119.493,33. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ipe em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Ipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita