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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 69.7m² construída, desocupada , Ouro Verde , Padre Bernardo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 69,7 m² e terreno de 250 m².
Este imóvel oferece uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.

Localização: Situado no bairro Ouro Verde, em casas de leilão em Padre Bernardo/GO, em uma região residencial tranquila.

Condições: O imóvel não permite visitação e está disponível para lances online, com lance inicial de R$ 67.068,27.

Tributos: O comprador é responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca adquirir uma casa com boa área de terreno e construída, com possibilidade de negociação via leilão CAIXA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 67.068,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, avaliado em R$ 117.000,00, está disponível para lance inicial de R$ 67.068,27 na primeira praça, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação. Como investidor, recomendaria aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aproveitando o desconto oferecido pelo leilão.

Considerando que não há lances atuais e o lance inicial é o valor base, é importante monitorar o leilão até a data de encerramento em 2025-09-02T10:00:00-03:00 para avaliar a concorrência e ajustar a estratégia de lance.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 69,7 m² em um terreno de 250 m², o que é atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial. A ausência de possibilidade de visitação exige uma análise cuidadosa da documentação e das condições do imóvel antes da compra.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 117.000,00
Lance InicialR$ 67.068,27
Área Construída69,7 m²
Área do Terreno250 m²
Quartos2
Banheiros1
Data Encerramento02/09/2025 às 10h

Recomendo também verificar as formas de pagamento diretamente no site da CAIXA no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações. O pagamento dos tributos e condomínio fica a cargo do comprador, o que deve ser considerado no custo total do investimento.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca adquirir um imóvel residencial com desconto, podendo ser utilizado para moradia ou locação, gerando renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Padre Bernardo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Padre Bernardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Bernardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Bernardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.068,27. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Bernardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Bernardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Bernardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Padre Bernardo/GO. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Bernardo. Confira outros imóveis em leilão em Padre Bernardo.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Bernardo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Padre Bernardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Padre Bernardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Bernardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Bernardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Padre Bernardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Bernardo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Bernardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Bernardo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Bernardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Bernardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Bernardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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