Casa 2 quartos, 1 banheiro, 69,94m² construída, 1 vaga
Povoado Dom Marcolino, Maxaranguape - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA B, 25- LT 25, QD 01 - POVOADO DOM MARCOLINO, Maxaranguape, RN
Área:
69.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 69,94 m² e terreno de 200 m², com 1 vaga de garagem. A casa possui sala, cozinha, área de serviço e está localizada em um bairro tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda. O imóvel está inserido em um leilão oficial da Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e transparência no processo.
Características principais:
- Área construída: 69,94 m²
- Terreno: 200 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em Maxaranguape, RN
O imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando o valor inicial do lance e a possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A estrutura da casa é adequada para moradia ou para locação, podendo gerar renda passiva para investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 97.100,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 90.059,13 |
-7%
Economia de
R$ 7.040,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.723,00 (-39.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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