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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 69m² construída, 1 vaga, desocupada , Boiadeira , Iacu - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área construída de 69,26 m² em terreno de 102,5 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Localizada em bairro Boiadeira, na cidade de imóveis de leilão em Iacu/BA, oferece conforto e praticidade.

O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 68.500,00.
As formas de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa, principalmente no dia da sessão de leilão, podendo haver alterações.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com valor abaixo do mercado, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 68.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 52.110,25
Economia: R$ 16.389,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel residencial de 2 quartos, com área construída de 69,26 m² e terreno de 102,5 m², localizado em imóveis de leilão em Iacu/BA, apresenta uma excelente oportunidade de investimento em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.

Considerando o lance inicial de R$ 68.500,00 e o valor de avaliação igual, o investidor deve planejar a participação na 1ª praça, marcada para 18/08/2025 às 10h00, com incremento mínimo de R$ 500,00.

Como não há lances atuais, o lance inicial é o valor base para ofertas. O investidor pode preparar uma oferta à vista para garantir prioridade, pois o edital indica que lances à vista prevalecem sobre parcelados de mesmo valor.

É importante verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% pode ser considerada para quem não dispõe do valor total à vista.

Após arrematar o imóvel, recomenda-se realizar uma vistoria detalhada para avaliar eventuais reformas ou melhorias necessárias, visando valorização para revenda ou locação.

Segue uma tabela resumida para planejamento:

ItemDetalhes
LocalizaçãoIacu/BA, bairro Boiadeira
Área construída69,26 m²
Terreno102,5 m²
Lance inicialR$ 68.500,00
1ª praça18/08/2025 às 10h00
Incremento mínimoR$ 500,00
PagamentoÀ vista ou parcelado (verificar edital)

Recomendações adicionais:

  • Monitorar o leilão para possíveis lances concorrentes.
  • Consultar edital completo para detalhes legais e documentação.
  • Planejar financiamento ou recursos próprios conforme condições aceitas.
  • Considerar o potencial de valorização local para revenda ou aluguel.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar as chances de sucesso na aquisição e rentabilização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.500,00 e da 2ª praça é de R$ 52.110,25. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boiadeira em Iacu/BA. A região de Boiadeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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