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Casa 2 quartos, 1 banheiro, 80m² construída, desocupada , Ivan Bezerra , Parelhas - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço.
Área construída de 80,27 m² em terreno de 127,5 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

Localizada em bairro tranquilo de leilão de imóveis em Parelhas/RN, oferece conforto e praticidade.

O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 77.622,60, valor abaixo da avaliação de R$ 134.000,00, representando uma oportunidade para aquisição com desconto.

Não há possibilidade de visitação, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, conforme edital.

O imóvel é oferecido pela Caixa Econômica Federal em modalidade extrajudicial, com formas de pagamento a serem confirmadas no site oficial da Caixa no dia do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 77.622,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em leilão de imóveis em Parelhas/RN apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado, com avaliação oficial de R$ 134.000,00 e lance inicial de R$ 77.622,60 na primeira praça do leilão.

Considerando que o leilão está aberto para lances online e que não há lances atuais, o investidor deve monitorar atentamente a data do leilão em 02/09/2025 às 10h00 para participar ativamente e tentar garantir o imóvel pelo menor preço possível.

Como o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 80,27 m² em terreno de 127,5 m², ele é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda passiva após a aquisição.

Recomenda-se:

  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para planejar o financiamento ou pagamento à vista.
  • Considerar o pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, e incluir esses custos no planejamento financeiro.
  • Planejar a destinação do imóvel para locação, reforma ou revenda, avaliando o mercado local para maximizar o retorno.
  • Utilizar o lance inicial como referência para definir o limite máximo de oferta, evitando ultrapassar o valor de avaliação para garantir margem de lucro.

Segue tabela resumida para análise:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 134.000,00
Lance InicialR$ 77.622,60
Área Construída80,27 m²
Área do Terreno127,5 m²
Quartos2
Banheiros1

Conclusão: Participar do leilão na primeira praça, com lance próximo ao inicial, pode garantir a aquisição do imóvel por valor atrat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parelhas/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parelhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parelhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parelhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.622,60. Para arrematar imóveis em leilão em Parelhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parelhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parelhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ivan Bezerra em Parelhas/RN. A região de Ivan Bezerra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parelhas. Confira outros imóveis em leilão em Parelhas.
Para participar de leilões de imóveis em Parelhas/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parelhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parelhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parelhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parelhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parelhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parelhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parelhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parelhas/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parelhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parelhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parelhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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