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Casa 2 quartos, 1 suíte e 125 m² com garagem , Parque Residencial Nova Cacapava , Caçapava - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Geraldo Araújo Motta, 335, Parque Residencial Nova Caçapava, Caçapava, SP, CEP 12283-030
Caçapava SP

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para morar ou investir em leilao com descontos em Caçapava. Esta casa térrea oferece 125 m² de área total, 2 dormitórios, suíte, banheiro social, garagem e quintal, características que favorecem tanto a ocupação residencial quanto a valorização futura.

O imóvel está situado em região estratégica do Vale do Paraíba, próxima à Rodovia Presidente Dutra e entre importantes cidades paulistas. O lance de 2ª praça representa uma alternativa competitiva para aquisição de uma casa com boa configuração e potencial de investimento.

Possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e 30 parcelas.

Observações Importantes

Constam na matrícula penhora derivada do processo nº 0003000-35.2019.8.26.0101 e penhora no rosto dos autos derivada do processo nº 0002441-73.2022.8.36.0101. Também há sentença de extinção de condomínio nos autos principais nº 1001530-15.2020.8.26.0101. Foram informados débitos fiscais de R$ 6.667,31, apurados em 09/06/2026. O débito da ação foi indicado como não informado.

Leilão judicial em 2ª praça, promovido pelo Tribunal de Justiça de São Paulo. O imóvel possui penhoras e penhora no rosto dos autos, conforme processos informados na descrição. Foram identificados débitos fiscais no valor total de R$ 6.667,31, conforme consulta realizada em 09/06/2026.

O leiloeiro é Eduardo Jordão Boyadjian, JUCESP nº 464. Lance inicial da 2ª praça: R$ 180.000,00, com incremento mínimo de R$ 4.000,00. São aceitos lances à vista ou parcelados, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2026 15:45
Valor: R$ 261.261,88
2ª Praça -31%
Data: 28/08/2026 15:45
Valor: R$ 180.000,00
Economia: R$ 81.261,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.261,88 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Nova Cacapava em Caçapava/SP. A região de Parque Residencial Nova Cacapava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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