Casa 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 103.63m² construída
São Bernardo Ii, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R 1.026,N. SN CASA 01 - LT 22 - QD 34, SETOR LAGUNA PARQUE - CEP: 75000-000, TRINDADE - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 103,63 m² em um terreno de 195 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A presença de área de serviço, sala e cozinha amplia a funcionalidade do imóvel. A casa está situada em Trindade, Goiás, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação residencial. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição facilita o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que é comum em leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 231.500,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 194.470,94 |
-16%
Economia de
R$ 37.029,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.905,00 (2.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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