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Casa 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 66m² construída, desocupada , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Possui varanda/sacada, área de serviço, sala, cozinha e terraço, com área construída de 66,15 m² em um terreno de 134,64 m². Localizado no bairro Vertente, em leilões em Horizonte - CE, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou casais. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra.


O imóvel é ideal para quem busca uma residência com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações ou lazer. A presença de varanda e terraço agrega valor ao imóvel, proporcionando espaços para convivência e descanso. A garagem para um veículo é um diferencial importante em áreas urbanas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.765,41
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 127.392,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. A estratégia ideal seria aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, que é o lance inicial, evitando pagar mais caro nas praças seguintes.

Este imóvel possui características interessantes para revenda ou locação, especialmente para famílias pequenas, devido aos 2 quartos e boa área construída. A localização em leilões em Horizonte-CE pode oferecer oportunidades de crescimento imobiliário, dependendo do desenvolvimento local.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída66,15 m²
Área do Terreno134,64 m²
Quartos2
Banheiros2
Garagem1 vaga
Valor AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 180.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 127.392,23

Recomendo também verificar a documentação e o edital para confirmar as condições de compra e possíveis encargos. Como o pagamento é exclusivamente à vista, é importante ter os recursos disponíveis para não perder a oportunidade.

Em resumo, aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação é a melhor estratégia. Caso não seja arrematado, o 2º leilão oferece um desconto significativo, mas pode haver maior concorrência. Avalie o potencial de valorização local e o custo-benefício para decidir o melhor momento de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.765,41 e da 2ª praça é de R$ 127.392,23. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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