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Casa 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 71.5m² construída, desocupada , Jardim Lusitano , Alhandra - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, incluindo uma suíte, 2 banheiros, e 1 vaga de garagem, com área construída de 71,5 m² em um terreno de 100 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A casa está localizada em um bairro residencial tranquilo, o Jardim Lusitano, em leilão de imóveis em Alhandra, PB, o que pode garantir boa qualidade de vida e segurança.


O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode ser uma oportunidade para investidores que dispõem de recursos próprios e buscam um imóvel com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de 55,8% sobre o valor de avaliação de R$ 126.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 55.697,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu consideraria este imóvel para aquisição na primeira praça, aproveitando o desconto significativo de 55,8% sobre o valor de avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A casa possui características atrativas para locação residencial, como 2 quartos (sendo uma suíte), 2 banheiros e garagem, o que pode garantir boa demanda de locatários na região.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 126.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 55.697,85 (desconto de 55,8%)
LocalizaçãoJardim Lusitano, leilão de imóveis em Alhandra - PB
Área Construída71,5 m²
Terreno100 m²
Quartos2 (1 suíte)
Banheiros2
Vagas de Garagem1

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, que é bastante atrativo. Após a compra, o imóvel pode ser reformado para melhorar a atratividade e valor de locação. A região residencial pode garantir boa procura por locação, gerando renda passiva. Além disso, a compra à vista elimina riscos de financiamento e facilita a negociação.

É importante verificar a situação legal do imóvel e confirmar a ausência de dívidas, além de considerar os custos com tributos que ficam a cargo do comprador. A ausência de condomínio reduz custos mensais, tornando o investimento mais rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alhandra/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alhandra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alhandra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alhandra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.697,85. Para arrematar imóveis em leilão em Alhandra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alhandra no edital oficial. Imóveis de leilão em Alhandra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Lusitano em Alhandra/PB. A região de Jardim Lusitano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alhandra. Confira outros imóveis em leilão em Alhandra.
Para participar de leilões de imóveis em Alhandra/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alhandra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alhandra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alhandra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alhandra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alhandra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alhandra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alhandra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alhandra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alhandra/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alhandra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alhandra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alhandra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alhandra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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