Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
VIA LOCAL 04, N. SN APTO. . LT 11,12,13,14-A, QD D, MATA REDONDA - CEP: 58320-000, ALHANDRA - PARAIBA
Área:
59.52m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 59,52 m² situada em um terreno de 114 m². Localizada no bairro Mata Redonda, em Alhandra, Paraíba, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez. A propriedade está vinculada a uma ação judicial, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode representar uma negociação vantajosa para quem tem experiência em processos judiciais.
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação, o que é um ponto importante para o planejamento financeiro.
Além disso, a localização em Alhandra, uma cidade com potencial de crescimento, pode garantir valorização futura. A casa é ideal para quem deseja investir em imóveis residenciais com boa área construída e terreno adequado para possíveis ampliações ou melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 62.856,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.971,74 (62.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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