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Casa 2 quartos 2 banheiros 46,3m² com 1 vaga de garagem , Inhumas , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -113% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área construída de 46,3 m² em terreno de 148,2 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.

Localizada em bairro residencial de leilão de imóveis em Belo Jardim/PE, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O lance inicial para o primeiro leilão está em R$ 103.971,01, com avaliação oficial de R$ 100.000,00, indicando um potencial de valorização e oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 103.971,01
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 104.809,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado em leilão com avaliação de R$ 100.000,00 e lance inicial de R$ 103.971,01, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial retorno e riscos envolvidos.

Como o imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 46,3 m² em terreno de 148,2 m², ele é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 14/07/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance inicial. Caso não haja arremate, o segundo leilão em 21/07/2025 pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída46,3 m²
Terreno148,2 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
AvaliaçãoR$ 100.000,00
Lance InicialR$ 103.971,01
Localizaçãoleilão de imóveis em Belo Jardim/PE

Além disso, o investidor deve considerar os custos adicionais como IPTU e eventuais reformas para valorização do imóvel.

Para maximizar o retorno, após aquisição, pode-se realizar melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.

É importante também verificar as condições de pagamento no dia do leilão, pois podem haver mudanças conforme edital.

Em resumo, aguardar o primeiro leilão para ofertar lance próximo ao valor inicial e estar preparado para o segundo leilão caso necessário, com atenção às condições de pagamento e documentação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.971,01 e da 2ª praça é de R$ 104.809,35. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Inhumas em Belo Jardim/PE. A região de Inhumas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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