Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barreiras/BA Ver leilões no bairro Flamengo Ver leilões no Condomínio Residencial Poeta Drummond
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 2 quartos 2 banheiros 52m² com 1 vaga de garagem , Flamengo , Barreiras - BA

Ver mais imóveis de leilão em Barreiras
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.17m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área construída e total de 52,17 m², terreno de 76,44 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.

Localização estratégica no bairro Lot Bandeirante I, leilao com descontos em Barreiras/BA, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel possui matrícula registrada (nº 62897) e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica.

O lance inicial está fixado em R$ 180.000,00, com possibilidade de negociação em segunda praça a partir de R$ 128.551,21.

Forma de pagamento aceita conforme edital da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de parcelamento e financiamento, sujeito a confirmação no dia do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 128.551,21
Economia: R$ 51.448,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial compacto em leilao com descontos em Barreiras/BA, com boa área construída e terreno, além de vaga de garagem. O lance inicial de R$ 180.000,00 e a segunda praça com valor reduzido para R$ 128.551,21 indicam potencial para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e, caso não haja lances, aproveitar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo. A área construída de 52,17 m² e o terreno de 76,44 m² são adequados para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva.

Considerando a localização no bairro Lot Bandeirante I, é importante analisar o mercado local para verificar a demanda por aluguel residencial e o perfil dos locatários. A existência de 2 quartos e 2 banheiros amplia o potencial de locação para famílias ou profissionais que buscam conforto.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída52,17 m²
Terreno76,44 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de Garagem1
Lance InicialR$ 180.000,00
Segunda PraçaR$ 128.551,21

Além disso, é fundamental verificar as condições de pagamento no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações conforme edital. A possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal deve ser confirmada para facilitar a aquisição.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, preparar-se para ofertar lances na segunda praça e considerar o imóvel para locação ou revenda, aproveitando o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barreiras/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barreiras/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barreiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barreiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barreiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 128.551,21. Para arrematar imóveis em leilão em Barreiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barreiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Barreiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Flamengo em Barreiras/BA. A região de Flamengo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barreiras. Confira outros imóveis em leilão em Barreiras.
Para participar de leilões de imóveis em Barreiras/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barreiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barreiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barreiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barreiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barreiras.
Sim, este imóvel em leilão em Barreiras fica no condomínio Condomínio Residencial Poeta Drummond. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barreiras, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Poeta Drummond em Barreiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barreiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barreiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barreiras/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barreiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barreiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barreiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita