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Casa 2 quartos, 2 banheiros, 63,82m², 1 vaga , Jardim Paraiso , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Crater, nº 359, Casa 02, Jardim Paraiso, CEP 89226-634, Joinville - SC
Joinville SC

Área

68.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa oferece uma configuração prática para moradia ou investimento, reunindo dois quartos, dois banheiros, lavabo e uma vaga de garagem em uma área privativa de 63,82 m². O terreno de 85,80 m² proporciona boa utilização do espaço externo. A aquisição por leilão SFI pode representar oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, especialmente para investidores que avaliam reformas, locação ou revenda.

Observações Importantes

O imóvel é vendido pela Caixa Econômica Federal em Leilão SFI. Eventuais despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, conforme as regras apresentadas no anúncio. Não foram informados valores específicos de débitos.

Formas de pagamento: recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS mediante consulta às condições e ao enquadramento.

Despesas: eventual condomínio e tributos ficarão sob responsabilidade do comprador, conforme as regras do edital.

Edital nº 0046/0226 - CPA/RE, item 430. Leiloeira: Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira. Ofício 01 da Comarca de Joinville/SC.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 285.000,00
2ª Praça -31%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 197.834,62
Economia: R$ 87.165,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.000,00 e da 2ª praça é de R$ 197.834,62. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Joinville/SC. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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